Konut bölgelerinin bir kısmı fiziksel durumunun iyileştirilmesi amacıyla Kentsel Dönüşüm Alanı ilan edilir. Ordu’da gerçekleşen bir kentsel dönüşüm projesi olan tasarım çalışmasının büyüklüğü diğer projelere göre oldukça dikkat çekmektedir. Projenin yapılış amacı sadece bir kentsel dönüşüm projesi üzerine odaklı olmasının yanında kentin ve kentlinin iç içe geçebileceği, sokakla ilişki kurulabilen bir konut bütünlüğü sağlamak üzerine oluşturulur. Konumu itibari ile merkezi bir alanda bulunan tasarım alanı bağlamıyla olan ilişkisini güçlendirecek ve kullanıcıların ihtiyaçlarını karşılayacak bir şekilde tasarlanır.

Normalde 10 adet parsel adasından oluşan alan, ara geçiş akslarının eklenmesi ve kullanıma uygun parsel birleşimlerinin gerçekleştirilmesiyle birlikte 6 parsele düşürülerek hem daha kullanışlı hem de proje tasarımı üzerinde daha ulaşılabilir bir zemin hazırlamıştır. Çevresindeki yapıların yükseklik sınırından uzaklaşmadan tasarlanan proje çevresiyle uyumunu kaybetmeden; cephe malzemeleri ve tasarım şekli itibari ile diğer yapılardan ayrışmaktadır. Plan kurgusu olarak farklı tip ve büyüklükteki seçenekleri ile farklı kullanıcı tiplerine de hitap etmektedir.